| 问题 | 房子没有房产证能卖嘛? |
| 释义 | 房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。根据规章，下列房地产，不得转让:（一）以出让方法取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规章的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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