房屋过户时如何处理抵押问题？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	房屋过户时如何处理抵押问题？
释义	法律分析：在房屋过户时，如果该房屋存在抵押，需要妥善处理抵押问题。根据《合同法》第四十五条的规定，抵押权人有权就其担保的债权优先受偿。同时，《不动产登记办法》第三十五条规定，抵押权的设立应当向房地产登记机构申请登记。因此，在房屋过户时，需要先解除该房屋的抵押登记，才能进行过户操作。法律依据： 1.《合同法》第四十五条：“担保人履行担保责任时，有权就其担保的债权优先受偿。” 2.《不动产登记办法》第三十五条：“抵押权的设立应当向房地产登记机构申请登记。”
随便看	食品包装上虚假宣传怎么处罚？食品包装没有生产许可证怎么处罚效力未定合同有什么劳务退税 -法律知识手持身份证泄露了补办身份证有用吗？买到假冒伪劣产品如何维护权益怎么样构成传授犯罪方法罪传授犯罪方法罪有哪些构成传授犯罪方法罪的条件会有什么? 传授犯罪方法罪构成? 帮朋友问一下传授犯罪方法罪是哪些意思？关于传授犯罪方法罪是怎么确认的构成传授犯罪方法罪怎么判刑传授犯罪方法罪是指什么？对于传授犯罪方法罪应该怎么判定资本公积转增资本的限制条件垃圾没人管向什么局报告 -法律知识在西安有房户口迁入条件最新政策是什么武汉办理居住证需要什么资料武汉居住证办理材料？办理暂住证需要什么材料农村安置房搬迁政策法律问题 2023年武昌区居住证在什么地方办 -法律知识交社保9年领几个月失业金？社保断交一个月能领失业金么？ non-treaty power nontypical impulse control disorder nontypical offense nontypical silent partnership nontypical war non-unilateral contract nonunion nonunitary state nonuse nonuse of a trademark non-user nonutilitarian crime non-vessel-operating common carrier non-vessel operation carrier nonviolence nonviolent death nonviolent offender nonvoluntary intoxication nonvoluntary license nonvoluntary unemployment nonvoter nonvoting delegate nonvoting equity nonvoting shares nonvoting stock

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。