| 问题 | 赠与的房子可以追回吗？ |
| 释义 | 赠与房屋可以通过撤销赠与的方式收回，即使尚未办理过户手续。根据民法典规定，赠与人在财产权转移前可以撤销赠与。受赠人若严重侵害赠与人或其近亲属的权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同义务，赠与人可以行使撤销权。赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使该权利。 法律分析 赠送的房子，如果尚未办理过户手续，赠与人可以通过撤销赠与的方式收回。如果具有法定撤销赠与情形，也可以收回房屋。 根据《民法典》第六百五十八条第一款的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 拓展延伸 赠与房产后的追索权是否有效？ 赠与房产后的追索权是否有效，取决于具体的法律规定和情况。一般而言，赠与是一种自愿的行为，一旦完成赠与，房产所有权也随之转移。然而，在某些特殊情况下，追索权可能存在。例如，如果赠与方在赠与时存在欺诈、威胁或强迫等不当行为，受赠方可能有权追回房产。此外，如果赠与方在赠与后继续保留对房产的使用权或收益权，也可能影响追索权的有效性。因此，具体情况需要仔细分析相关法律规定和案例判决，以确定追索权是否有效。请咨询专业律师获取具体建议。 结语 赠与的房产，如果尚未办理过户手续，赠与人可以通过撤销赠与的方式收回。根据《民法典》相关规定，赠与人在财产转移前有权撤销赠与。受赠人若严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、不履行扶养义务或未履行赠与合同约定的义务，赠与人可以行使撤销权。赠与人的撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。追索赠与房产的有效性取决于具体法律规定和情况，如欺诈、威胁或强迫等不当行为，或赠与方继续保留使用权或收益权。请咨询专业律师获取具体建议。 法律依据 《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。