| 问题 | 卖房子交多少个人所得税？ |
| 释义 | 法律分析： 个人所得税法及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》 财产转让所得应按20%的税率缴纳个人所得税，这其中包括房产。 (一)查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20% (二)核定征收：纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%。 |
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