| 问题 | 什么条件可申请宅基地 |
| 释义 | 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。 农村宅基地的申请条件有： （一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； （二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； （三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 一、农村宅基地审批的程序是怎样的 农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下： （一）符合条件的村民提出用地申请； （二）村民小组、村委会讨论通过，并有80％以上社员签字同意； （三）国土房管所派员现场选址勘察； （四）申请人提交相关申报材料； （五）张榜公布； （六）乡镇人民政府审核； （七）国土房管所补审后上报县国土房管局审核； （八）上报县人民政府批准； （九）审批结果张榜公布； （十）下发建设用地批准证书； （十一）国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界； （十二）国土房管所工作人员复核验收。 二、申请宅基地需要多少钱 （一）根据土地管理法，农村宅基地属于全体村民，也就是本集体经济组织成员共有，由村委会或村民代表大会决定非配并且是无偿的。宅基地的使用目的就是为了本集体经济成员解决居住问题。 （二）首先必须是本村村民，如果你的户籍在本村就符合该项条件。其次应该是结婚无住房，宅基地是按户来提供。在结婚时可以申请宅基地。应该没有什么费用，除非地方有规定收取点什么手续费之类。 （三）针对农村集体经营性建设用地权能不完整，不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题，要完善农村集体经营性建设用地产权制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能；明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径；建立健全市场交易规则和服务监管制度。 |
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