| 问题 | 二手房交易中买卖双方需要遵守哪些法律规定？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，买卖双方必须遵守相关法律规定，否则可能会导致不良后果。具体需要注意以下几点： 1.合同：双方必须签订合同，并按照约定履行，否则可能会面临法律纠纷。 2.权利证券：双方必须核对房产权利证书、土地证书等证件的真实性、完整性，确保交易合法。 3.全款支付：买卖双方必须按照合同约定、在约定时间内完成房款支付。 4.税费承担：买卖双方需按照相关规定，承担相应的房屋转移税、契税等税费。 5.房屋检验：买方有权对房屋进行检验，如发现房屋质量问题，可以要求卖方进行维修或退款。 法律依据： 1. 《中华人民共和国合同法》 2. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 3. 《中华人民共和国物权法》 4. 《中华人民共和国契约法》 5. 《中华人民共和国房产税法》 6. 《中华人民共和国土地管理法》 以上仅为部分相关法律法规，买卖双方需按照实际情况综合考虑、遵守相关法律规定。 |
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