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问题	购买学区房如何规避风险
释义	法律分析：1、应尽可能选择有信誉和实力的开发商。 2、尽可能选择现房。 3、尽可能购买已能办理网签手续的房屋。 4、如需贷款，要向该商品房的合作贷款银行了解能否办理按揭贷款手续、向公积金中心了解能否办理公积金贷款手续。 5、还需注意的是，学区的划分存在变化的可能。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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