| 问题 | 房产证写爷孙以后继承权归谁 |
| 释义 | 住房登记在爷孙两位名下，即使两位共有，老人死亡，依照继承法规定，先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就有遗嘱指定继承人去继承死者那一半权益份额，无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承，所以，无遗嘱指定孙子继承前提，孙子没有继承权。 如果不存在代持、赠与等特殊情况，则按照继承的规则进行分配。首先，需要明确，继承不仅仅包括法定继承，还包括遗嘱继承，简单点说，如果房产证上并没有区分份额，而只是写的共同共有，那么可以简单的理解为孙子和爷爷对房产各具有50%的份额，如果有具体份额的，则以具体份额为准。 第一顺位继承人包括哪些？ 1、 配偶、子女、父母。 2、 对岳父母进了重要赡养义务的丧偶女婿以及对公婆进了重要赡养义务的丧偶儿媳。 3、 代位继承中，被继承人的子女的直系晚辈血亲。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： 一、公民的收入； 二、公民的房屋、储蓄和生活用品； 三、公民的林木、牲畜和家禽； 四、公民的文物、图书资料； 五、法律允许公民所有的生产资料； 六、公民的著作权、专利权中的财产权利； 七、公民的其他合法财产。 |
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