| 问题 |
离婚了宅基地怎么分？ |
| 释义 |
律师解析：
1、分割原则。 基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。2、分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
|
| 随便看 |
- 买车交税应该怎么算交多少税？
- 买车交税怎样算交多少税？
- 买车交税应该怎么算交多少税
- 海关是不是没有硬性规定进口产品必须贴中文标吗?
- 借款分批还怎么算利息
- 信用调查显示，过去6个月循环贷款账户平均应还款1.8万元，是什么意思，怎么算
- 借款年化利率11.64%，还款为多少
- 贷款期限为每月6万元，实际到手金额为4.2万元是否属于非法高利贷
- 我贷款45000分45期,月还1904,年利率是多少
- 我贷款45000分45期,月还1904,年利率是多些？
- 23000贷款一年利息应该是
- 我贷款45000分45期,月还1904,年利率是多少
- 23000贷款一年利息应该是
- 我贷款45000分45期,月还1904,年利率是多少？
- 我贷款45000分45期,月还1904,年利率是多些
- 我贷款45000分45期,月还1904,年利率是多些呢？
- 借款年化利率11.64%，还款为多少？
- 我贷款45000分45期,月还1904,年利率是多少
- 借款合同中利息总和一般按月算还是按年算
- 二手车贷款70000担保公司办的分36期利息8700元服务费6454元每月还2366元还了1
- 民间借贷已付利息超过银行同期四倍的怎么处理?
- 已知贷款利率、期限、月还款金额，用什么公式反推按揭贷款金额？？
- 仿冒品牌产品什么罪
- 假冒产品处罚标准
- 能否对精神病人采取强制措施？
- Elective Share
- elector
- electoral
- electoral action
- electoral body
- electoral boundary
- electoral certificate
- electoral circumscriptions
- electoral college
- electoral commission
- electoral district
- electoral document
- electoral law
- electoral law of the president
- electoral mechanism
- electoral procedure
- electoral proceedings
- electoral qualification
- electoral register
- electoral roll
- electoral suit
- electoral system
- electoral unit
- electorate
- elector's certificate
|