| 问题 | 房屋租赁备案网签流程是什么? |
| 释义 | 1、到达所住区域的居住证受理点，排队拿号办理房屋租赁备案证明，被叫到号后，提供材料由办理人员核验材料和确认身份后，会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》 2、申请表填写完毕后，工作人员对备案信息进行录入成功后，现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。 一、在上海办理居住证需要哪些材料？ 1、《上海市居住证》申请表。不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。 2、居民身份证等有效身份证明。 3、拟在本市居住6个月以上的住所证明。 (1)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。 (2)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。 (3)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。 (4)居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。 二、成都居住证办理需要提供哪些材料 1、居民身份证或其他有效身份证明(原件)。 2、以下居住地住址证明之一：房屋所有权证明(未取得产权证的出具购房合同)、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的住宿证明、学校出具的住宿证明(原件)。 3、申请人到居住地所在派出所现场提交办理材料、填写申领表，申领居住证，审核通过后领取《领证通知单》。 4、具体办理流程如下： (1)流动人口持申请材料到居住地所在派出所填写《成都市居住证申领表》； (2)将《成都市居住证申领表》连同办理材料递交给派出所前台民警受理并审核； (3)派出所前台民警审核合格后录入信息，打印领证通知单交申请人。审核不合格，由受理人员当面告知申请人不合格原因。 三、公司注册地址变更人员需要办理哪些手续 (一)第一步先办理营业执照 1、 到新地址所在地工商部门办理“移送企业备案档案告诉函”，办理时需求带与新企业新办理所提供的材料一样，材料周全当时就可取到“移送企业备案档案告诉函”及《关于迁址变更备案的告诉》。 2、 凭“移送企业备案档案告诉函”到原来工商备案部门办理工商材料转出手续(材料由两地工商部门进行邮寄)，旧地址工商部门接受“移送企业备案档案告诉函”后出具“企业迁出核准告诉书”给企业。 3、 手续办理后等待新地址工商部门接到企业工商材料后给企业电话告诉，带上“企业迁出核准告诉书”到新工商部门办理具体的地址变更事宜(填一份“变更备案表、指定委托书、”)手续办理完七日后带上《关于迁址变更备案的告诉》到领证窗口领取新的“营业执照”。 (二)第二步办理组织机构代码证 1、到原来旧地址的技术监督局办理注销旧的“组织机构代码证”(所需材料：新的营业执照副本原件及复印件)并出俱“组织机构代码证注销证实”。 2、 带上“组织机构代码证注销证实”原件、新营业执照副本原件及复印件、法人身份证复印件”并填写一份“办理组织机构代码证的表格”及30元钱，技术监督局出具30元的收据，3个工作日后凭30元的收据领取新的“组织机构代码证”。 (三)第三步办理地税 1、新营业执照副本复印件、近三年征税状况统计表(按年度、按税种)及带上公章填写其他相干材料。 2、办理完成上述手续后等待专管员的告诉，接到告诉后带上企业近三年一切帐务让专管员核查，核查完成后再等待核查结果。 3、核查通过后地税告诉带上公章再去办理相干手续并给企业出具“北京市地方税务局征税人迁移告诉书”。 4、带上“北京市地方税务局征税人迁移告诉书”及新企业报到所需求的(营业执照副本、章程、银行开户许可证、法人代表或负责人身份证、公章、财务章、组织机构代码证、房屋租赁合同及租金发票，以上均是复印件)其他相干材料、公章到新地址所属的地税局办理报到事宜并交纳40元钱打印新的地税正、副本。 5、 新的地税局出具“新企业报到证实单”到新地址所属的街道税收服务站办理相干事项(包含办理地税网上报税、领取税单、办理办税人员联络卡及住所证实、完税凭证、个人所得税第一次网上申报成功界面打印件等) (四)第四步办理国税 1、带上新的营业执照副本复印件、股东会决议、申请书、地税结算证实、国税正副本原件、公章到旧的国税局办税窗口办理相干手续。 2、办理完上述手续后等待专管员的告诉，接到告诉后带上企业近三年一切帐务让专管员核查，核查完成后再等待核查结果。 3、核查通过后国税告诉带上公章再去办理相干手续并给企业出具“注销税务备案告诉书”，同时专管员让企业拿上企业档案材料到税务征管科办理相干转出手续。 4、 企业带上档案材料到新国税局征管科办理备案手续，办理完后再到办税窗口办理具体税务备案手续(需求新营业执照副本复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件等)并交纳10元钱打印国税正副本。 |
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