| 释义 |
法律分析：镇政府无权征用土地。征地需经省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于非法征地；补偿标准根据批准文件中的征地方案确定，但不得低于当地地价，否则属于非法补偿；征地应当在征地范围内公布征地文号和补偿标准，确保被征地户知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿应一次性支付到位，不能按月支付；地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定；如果征地违法，可以拒绝交出土地。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
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