| 问题 | 车子被拖走物业有责任吗 |
| 释义 | 一、车子被拖走物业有责任吗 根据物业管理服务合同的约定处理，没有合同，小区内安装监控的，可以通过物业调取相关证据，追究加害的责任；没有监控又查找不到具体加害人的话，可以让物业承担一定的补偿责任。 二、车子在小区被划伤物业有责任吗？ 我先告诉你很多人对物业的一个误区！以为有了物业公司交了物业费就要负责你的安全！其实并不是的按照《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”由此可见，物业公司与业主之间是基于服务合同而形成的一种服务与被服务的关系，是平等主体之间的关系， 所以你的车子的问题只有几个办法！第一报警、第二查看物业合同看下合同内是否有具体写明服务的内容，保安巡逻等。如果有未达到的可以以此为依据到法院起诉！ 简单的一句话就算你车子被人砸的报废了也不关他的事！ 关于楼下的观点其中有点是没说明白的！就是停车费用他收取的不是保管费： 一、自己买的车位，物业任然要收取一笔费用是车位停泊服务费，此费用是不包含保管的。 二、在公共区域每个月付钱的车位，可以说是租金或者也是车位停泊服务费，无论哪种也都是不包含保管费的。 三、购买的抵押车在小区内被抵押公司拖走，告小区物业能赢吗？ 你可以向物业公司提起违约之诉，物业公司不一定会对此承担赔偿责任。《物业管理条例》第47条规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业管理合同，根据合同的约定来判断物业公司要承担的安全保卫义务的范围。一般来说，物业公司对业主不承担绝对的安全保卫义务，而重在物业公司履约的过程，只要物业公司在合理限度内谨慎地履行了安全保卫义务，即使住户因为遇窃而遭受损失，也可以不认为物业公司的履约行为和损失结果之间存在因果关系。 |
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