释义 |
根据《民法典》的相关规定,如果支付定金的一方造成主合同未成立,定金无需返还;而如果收受定金的一方造成主合同未成立,应当双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立,债务人履行债务时定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定,无权请求返还定金;而收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定,应当双倍返还定金。 法律分析 主合同未成立收了定金,如果是因为支付定金的一方造成主合同未成立,定金无需返还。因为收受定金一方造成主合同未成立,应当双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 拓展延伸 合同违约时,定金是否可追回? 在合同违约的情况下,定金的追回问题取决于具体的合同条款和法律规定。一般而言,如果合同中明确规定了违约方应返还定金的情况,违约方应当按照约定返还定金。然而,如果合同未明确约定违约时定金的返还事宜,法律上会根据违约的性质和具体情况进行判断。一般来说,如果违约责任在买方,卖方有权要求返还定金;如果违约责任在卖方,买方有权要求返还定金并可能获得违约赔偿。建议在合同签订前明确约定违约时定金的返还事宜,以避免纠纷的发生。请注意,以上仅为一般性建议,具体情况需要咨询专业律师。 结语 根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定,定金可作为债权的担保。如因支付定金的一方造成主合同未成立,定金无需返还;而如收受定金的一方造成主合同未成立,则应双倍返还定金。在合同违约时,定金的追回取决于具体合同条款和法律规定。建议在合同签订前明确约定违约时定金的返还事宜,以避免纠纷的发生。请注意,以上仅为一般性建议,具体情况需咨询专业律师。 法律依据 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |