| 问题 | 工作调动导致提前退房，能否退还押金？ |
| 释义 | 租房提前退房时，押金不属于违约金，可以退还。违约金的多少应根据租赁合同约定，法律并未具体规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可约定一方违约时支付违约金或损失赔偿。违约金过高可减少，过低可增加。迟延履行违约金后，违约方仍需履行债务。 法律分析 提前退房，押金不属于违约金的话是可以退的。租房未到期就提出退房，构成违约，一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。 法律客观： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 拓展延伸 工作调动后提前退房，租房押金是否可追回？ 在工作调动导致提前退房的情况下，租房押金是否可追回取决于租房合同中的具体条款。通常情况下，如果租房合同中有明确规定提前退房的情况下是否退还押金，那么按照合同约定执行。如果合同没有明确规定，可以根据相关法律法规进行解释。一般而言，如果租客提前退房是由于工作调动等正当原因所致，房东可能会考虑退还部分或全部押金。然而，具体情况仍需根据租房合同和当地法律来决定。建议双方协商解决，如果无法达成一致，可以寻求法律咨询或通过相关法律途径解决争议。 结语 根据法律规定，《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金或损失赔偿额。对于提前退房的情况，租房合同中的具体条款决定了押金是否可追回。如果合同明确规定，按照约定执行；如果没有明确规定，可以根据相关法律解释。通常情况下，如果提前退房是由于正当原因如工作调动，房东可能会考虑退还部分或全部押金。建议双方协商解决，如有争议可寻求法律咨询或解决途径。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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