| 问题 | 婚前房子首付由父母出，婚后夫妻共同还贷款，如果离婚，房产如何分割 |
| 释义 | 父母出首付，婚后双方共同还贷。离婚时房产归产权登记人，共同还贷及房子由得房者按比例返还给未得房者。父母买房，产权登记双方名下，属共同财产，可按双方约定比例分割或实际应得比例分割。 法律分析 父母已经支付了首付款，剩下的房款将由婚后夫妻双方共同分期偿还。如果离婚，房子的产权将归属于登记人名下。对于婚内共同偿还的房贷和房子部分，得到房子的一方应按比例偿还给未得到房子的一方。 如果一方的父母出钱买房，产权登记在双方名下，那么这个房子就是夫妻共同的财产。按照双方约定的比例份额进行分割，如果没有约定，就按照实际双方应得的比例分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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