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问题 担保人需要什么证件？
释义
    律师解析：
    一、按照规定，没有特殊的原因，办理房产证前是不可以更名的。
    二、如果户主死亡，那么继承人可以凭继承公证直接办房产证更名到继承人名下。在办理房产证之前离婚，有法院判决的，比如合同写的老公的名字。离婚后，法院判决给妻子的，那么妻子就可以凭法院判决书直接办理房产证更名。
    【法律依据】：
    《不动产登记暂行条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
    
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更新时间：2025/6/29 20:11:05