| 问题 | 父母婚前用全款购买的房子，归属于儿子吗？ |
| 释义 | 婚前父母全款购房归属问题：父母出资、房产证登记在子女名下视为对子女的赠与；父母出资、房产证登记在子女和恋人名下视为对两人的赠与，需结婚生效；父母出资、房产证登记在子女和配偶名下视为对夫妻双方的赠与；必须提供证据证明父母出资，否则不能认定房产由父母资助。 法律分析 父母婚前全款给儿子买的房子归谁视情况而定： 1、父母为子女婚前购房的，房产证登记在子女一方名下，父母的出资应当作为是对子女一人的赠与； 2、父母提供资助，婚前购房，房产证登记在子女恋人一人名下的，视为父母对子女和恋人两人的赠与，该赠与以结婚为生效条件，如果不结婚，父母可以撤销该赠与。 父母为子女婚前买房以赠与给子女夫妻两人为原则的房产归属如下： 1、父母出资，且房产证登记在子女一人名下的，父母出资认定为对子女一个的赠与，属于夫妻一人的财产，而不是夫妻共同财产； 2、父母出资，房产证登记在子女和子女配偶名下的，父母的出资认定为对子女夫妻双方的赠与； 3、父母出资，登记在子女配偶一人名下的，父母出资是对子女夫妻双方的赠与，而不是对子女配偶一人的赠与。 在诉讼中，如果要证明房产是父母出资的，必须拿出相关的证据，比如父母书面的出资记录，否则不能认定房产由父母资助。 拓展延伸 父母婚前用全款购买的房子，是否可以在离婚后归属于儿子？ 根据法律规定，父母婚前用全款购买的房子，在离婚后是否可以归属于儿子需要考虑多个因素。首先，需要查看婚前财产协议或婚姻法中的相关规定。如果这个房子被明确列为婚前财产，那么在离婚时，它通常应该归属于购买者，即父母。然而，如果儿子能够证明该房子是父母作为赠与或遗赠而购买的，或者房产登记上将儿子列为共有人，那么他有可能主张该房子应该归属于他。此外，法院也会考虑夫妻的财产分割原则和儿子的最佳利益。因此，在具体案件中，需要综合考虑各种因素，才能确定该房子是否可以在离婚后归属于儿子。 结语 根据以上情况，父母婚前全款购买的房产归属问题需综合考虑多个因素。根据法律规定，若房产证登记在子女名下且父母出资，视为对子女的赠与；若登记在子女和恋人名下，以结婚为生效条件，否则父母可撤销赠与。对于婚后购房，父母出资认定为对子女夫妻双方或仅对子女的赠与。在诉讼中，必须提供相关证据证明父母出资，否则不能认定房产由父母资助。离婚后，房产归属需考虑婚前财产协议、儿子主张的赠与或共有权以及财产分割原则和儿子的最佳利益等因素。具体归属需综合判断。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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