| 释义 |
夫妻离婚后，如何处理未还清的按揭贷款和房屋归属？双方可协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。如果尚未取得房产证，法院不宜判决房屋归属，可先判决由一方使用，等获得房产证后再诉讼。
法律分析
结婚按揭买房、离婚贷款未还清时，双方需协商解决房屋归属及还款。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决。若尚未取得房产证，法院不宜判决房屋归属，可先判决由一方使用，待获得房产证后再进行另行诉讼。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 赵亚男律师
和 家和律云 共创回答
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