| 问题 | 房子租给老人老人死在出租屋里我需要负法律责任吗 |
| 释义 | 租客在出租房内意外死亡，房东需承担法律责任。报警后警方确定死因，判断房东是否有责任。租赁房屋需加强治安管理，符合消防安全规定。私有房屋出租需登记，单位房屋出租需提供相关证明。 法律分析 租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。第一条为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。第四条城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。 拓展延伸 租房屋时发生意外，我是否需要承担法律责任？ 在租房屋时发生意外情况时，您是否需要承担法律责任取决于具体情况和相关法律规定。首先，您需要考虑租房合同中是否存在相关条款，明确了各方的责任和义务。其次，您需要了解当地法律对租房事故的规定，例如是否存在房东在租房期间负有安全保障责任的法律要求。此外，您还需要考虑是否存在您的过失或疏忽行为导致意外发生，这可能会影响您是否需要承担法律责任。建议您咨询专业律师以获取针对具体情况的法律意见和建议。请注意，以上仅为一般性指引，具体情况可能会有所不同。 结语 在租房期间发生意外情况时，您是否需要承担法律责任，取决于具体情况和相关法律规定。您需要仔细考虑租房合同条款、当地法律规定以及您自身的行为是否存在过失或疏忽。建议您咨询专业律师以获取针对具体情况的法律意见和建议。请注意，以上为一般性指引，具体情况可能有所不同。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。