| 问题 | 未签合同定金能否退还？ |
| 释义 | 买房交定金可退，需视协议及开发商态度。开发商同意则可退，否则不可。若因开发商原因无法签约，可要求退定金。若因个人原因且开发商未隐瞒，只能单方面索要定金，需支付违约金。如无共识，可积极与开发商沟通。 法律分析 买房交定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。双方也可以协商。如果开发商同意，可以退出，否则就不能退出。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金。但是如果是自己的原因，开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金，应该按照认购书中的相关约定支付违约金。如果没有达成一致，可以积极与开发商沟通协商。 拓展延伸 未签订合同的情况下，定金能否要回？ 根据法律规定，未签订合同的情况下，定金的退还与具体情况相关。一般来说，如果双方在商定的合同中明确约定了未签订合同时定金的退还条件，那么按照合同约定执行即可。然而，如果合同中没有明确约定，那么根据相关法律规定，定金的退还可能受到限制。一般情况下，如果买方因为自身原因取消交易，卖方有权扣留定金作为违约金。但如果是卖方违约导致交易无法完成，买方有权要求退还定金。总之，具体情况需要根据合同约定和相关法律规定来判断，建议您咨询专业律师以获取具体的法律意见和指导。 结语 根据双方协议，买房交定金的退还情况有所不同。若协议未明确约定，一般可退还。开发商同意可退，否则不可退。若因开发商原因未签合同，可要求退还定金；若因个人原因，开发商无隐瞒，只能单方面索要定金，并支付违约金。如无一致意见，建议积极沟通协商。根据法律规定，未签合同情况下定金退还与具体情况相关。建议咨询专业律师获取具体法律意见。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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