非还建房如何办理房产证？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	非还建房如何办理房产证？
释义	单位非还建住房能办房产证。如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的。还建房属于安置房，需要持有满五年，然后去缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理原房主姓名的正规商品房房产证、契税证以及土地使用证。【本文关联的相关法律依据】《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条有下列情形之一的，登记机关应当作出不予登记的决定：（一）属于违章建筑的；（二）属于临时建筑的；（三）法律、法规规定的其他情形。
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