| 问题 | 中间人签合同有法律效力 |
| 释义 | 个人签订的协议书，只要符合法律原则并基于个人意愿签约，即具备法律效力。协议书是双方或多方为保障自身权益，经协商达成一致后签署的书面文件，属于契约文书的一种。个人签合同具备法律效力，旨在解决或预防纠纷，确立法律关系，实现共同利益和愿望，是具有法律效力的记录性应用文。 法律分析 个人签订的协议书若没有违背法律原则，由个人主观意愿签约，则协议具备法律效力。 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。协议书是契约文书的一种，个人签合同有法律效力是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。 拓展延伸 中间人签订合同的法律责任及法律保护 中间人签订合同的法律责任及法律保护是指当中间人代表他人签订合同时，他所承担的法律责任以及他所享有的法律保护。根据相关法律规定，中间人在签订合同时应当遵守诚实信用原则，并确保代表的当事人具备签约资格。如果中间人违反合同约定或者法律规定，造成损失，将承担相应的法律责任，包括赔偿损失、承担违约责任等。同时，中间人在履行代理职责时也享有法律保护，例如法律对他们的代理行为进行限制，确保他们的权益不受侵害。因此，中间人签订合同不仅要承担责任，还能享受法律的保护。 结语 个人签订的协议书若符合法律原则且基于个人主观意愿签约，则具备法律效力。协议书是为了保障各方合法权益，在双方或多方共同协商一致后签订的书面文件。作为一种契约文书，个人签订的合同具有法律效力，旨在解决或预防纠纷，确立法律关系，实现共同利益和愿望。中间人签订合同时需遵守诚实信用原则，并确保代表的当事人具备签约资格。中间人在违约时将承担法律责任，包括赔偿损失等。同时，中间人在履行代理职责时也享有法律保护，确保其权益不受侵害。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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