| 问题 | 按揭买房的首付一般要多少？ |
| 释义 | 一、按揭买房的首付一般要多少？ 现在国家规定贷款买房首付是多少？ 一手房首付计算方式： 首付款＝总房款－客户贷款额 贷款额＝合同价（市场价）80％（首次贷款额度最高可达80％） 二手房首付计算方式： 净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款） 贷款额＝二手房评估价80％（首次贷款额度可达80％） 贷款额估算方式，可用合同价85％，预估出大致评估价格 二、按揭买房有0首付的吗？在深圳最低首付的是多少？ 你要是买一手楼就必须要教20以上的首期。买二手房就不一样了，只要你买的房子是低于市场价格，比如市场价格每平米卖1．5万元，而你买的房子价格是1．3或者1．4万每平米。像这样的房子，评估价高，贷款也就高，有的银行首期款可以让业主开个收据就可以过去了，你买100万的房子，如果银行贷款给你100万，你还要教25万的首期，你可以让业主多开点首期款，不如开15万，你资金监管可以用10万，等于你只交了一成首付。或者首期不够可以去借款，很多公司愿意借给你，只要银行批的贷款多，你可以等银行放贷款的时候还给他们。在深圳买房子没有什么不可能的。关键是你要找对人。 |
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