| 释义 |
法律分析：1、如果双方是协议离婚的，那么离婚协议书会就房产的归属及产权过户等问题进行约定，离婚后，双方因为房产过户问题产生纠纷的，一般应当由被告住所地人民法院管辖，而非不动产所在地法院管辖。另外，实践中，离婚涉及到人身关系，所以离婚协议不适用协议管辖。
2、如果双方是诉讼离婚的，法院在做出离婚判决时一般会就房产的归属及过户时间记载在离婚判决中，一方不履行法院生效判决的，另一方可以向一审法院申请强制执行，无需再另行起诉。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十二条 下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;
(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
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