| 问题 | 合同违约方承担违约责任的形式主要 |
| 释义 | 合同违约方承担违约责任的形式主要有： （一）在合同债务人违约时应当向对方当事人支付的一定数额的违约金； （二）因违约而造成财产损失时，违约方应向对方当事人所作的经济补偿； （三）由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内按照约定履行合同债务。 一、收定金后违约怎样处理 交定金后违约的处理是： 1、如果是受定金的一方违约，那么就需要按双倍的定金进行返还； 2、如果是支付定金的一方违约，那么收定金的一方将不再返还定金，这都是需要结合实际情况来处理。 一、违约责任的构成要件： 1、当事人之间存在有效的合同关系； 2、行为人有违约行为； 3、行为人对实施违约行为有过错。 二、违约责任的承担方式有以下四种： 1、支付违约金。违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱； 2、损害赔偿。损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿； 3、继续履行。继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务； 4、其他补救措施。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 综上所述，交定金后违约的处理有如果是受定金的一方违约，那么就需要按双倍的定金进行返还；如果是支付定金的一方违约，那么收定金的一方将不再返还定金，这都是需要结合实际情况来处理。违约责任的构成要件有当事人之间存在有效的合同关系；行为人有违约行为；行为人对实施违约行为有过错。违约责任的承担方式有支付违约金；损害赔赔偿；继续履行；其他补救措施。 二、租房签订合同一方违约责任的承担方式有哪些？ 1、支付违约金 违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2、损害赔偿 损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 3、继续履行 继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 4、其他补救措施 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照《民法典》规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 三、买卖二手房违约怎样赔偿 买卖二手房违约的赔偿： 1、支付违约金，指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方支付的一定金额。 2、损害赔偿，是指违约方因合同一方的违约行为给对方造成财产损失的经济补偿。 3、继续履行，是指法院或仲裁机关作出判决或者下达特别履行命令，强迫债务人在规定期限内履行合同债务。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 |
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