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问题	商铺漏水房东不管怎么办 -法律知识
释义	法律分析： 1.出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 2.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
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