| 问题 | 购房合同丢了房管局调得到吗 |
| 释义 | 购房合同丢了房管局调得到。 房管局，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。 房管局主要职责具体如下： 1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批； 2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能； 3、负责全市城镇建设安置动迁管理； 4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续； 5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。 提交以下证件和资料包括： 1、房地产抵押及他项权利登记申请表； 2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明（交验原件、收复印件）； 3、国有土地使用权证； 4、建设工程规划许可证副本； 5、施工许可证； 6、工程状况的书面说明及房产测绘报告； 7、董事会（股东会）批准文件（决议）； 8、借款合同、抵押合同； 9、房地产评估报告。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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