| 问题 |
个人房屋抵押借款合同是否就是购房合同 |
| 释义 |
个人房屋抵押借款合同不是购房合同。个人房屋抵押借款合同是债务人或者第三人不移转对房屋的占有将房屋作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议，购房合同是买卖双方就买卖房屋达成的协议。
个人房屋抵押借款合同是购房合同吗
个人房屋抵押借款合同不是购房合同。个人房屋抵押借款合同是债务人不移转对房地产的占有作为债权担保与债权人达成的协议，购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
个人房屋抵押借款合同属于购房合同吗
个人房屋抵押借款合同不属于购房合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成的协议，办理房屋抵押借款手续时需要提交购房合同等材料。
个人签订抵押借款合同是否有效
个人签订抵押借款合同有效。借款合同的成立需要双方当事人通过书面形式或口头形式达成借贷合意，即为成立；借款合同的生效需要借贷双方合同已经成立且出借人实际交付借款，即为生效。
个人签订抵押借款合同是否有效
个人签订的抵押借款合同如果没有违反法律的规定，另外，合同是根据当事人的意愿签订的话，是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【相关延伸】问：什么是浮动抵押？答：企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
购房合同是否可以作抵押
购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书。只有购房合同的话不能办理抵押贷款。
该内容由 张鹏程律师
和 律说律答 共创回答
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