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购房合同时没有约定份额办房产证怎么约定份额
释义
法律分析:购房合同时没有约定份额办房产证,一般是共同共有默认出来,也就是现在现有的这套房子两位产权人共同共有,各占50%的产权。如果要重新约定份额比例,比如其中一人为90%,另外一人为10%,这样就相当于其中一方把40%的产权卖与另一人,是要在交易中心重新签署网签合同约定比例,还需要缴纳合同价契税的40%。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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更新时间:2025/11/12 19:01:38