| 问题 | 房屋产权登记费用是多少？ |
| 释义 | 该文章主要介绍了居民住宅和其他房产的相关费用，包括工本费、印花税、契税和维修基金。居民住宅每套80元，其他房产根据建筑面积不同收费，印花税根据不同类型的税目和金额计算，契税为房屋总价的3%，维修基金根据房屋类型和建筑面积收取不同额度的费用。 法律分析 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 5.维修基金： （1）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 （2）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 （3）对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 拓展延伸 房屋产权登记费用如何计算？ 房屋产权登记费用的计算方式主要取决于具体的地区和相关政策规定。一般来说，房屋产权登记费用包括基本费用和附加费用两部分。基本费用通常基于房屋的价值或交易金额进行计算，按照一定比例收取。附加费用可能包括印花税、公证费、评估费等。具体费用标准和计算方法可以咨询当地房屋登记机构或相关部门，或参考相关法律法规。请注意，不同地区和具体情况可能存在差异，建议在办理房屋产权登记时详细了解相关费用及计算方式。 结语 房屋产权登记费用的计算方式因地区和政策规定而异。请咨询当地房屋登记机构或相关部门，了解具体费用标准和计算方法。购房人还需缴纳契税，维修基金费用根据房屋类型和面积不同而定。请在办理产权登记时仔细了解相关费用。 法律依据 《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。