离婚房产更名必须双方到场吗-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	离婚房产更名必须双方到场吗
释义	离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产，并且离婚协议书或法院裁判文书需要对房屋所有权做明确约定，离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。办理完离婚房产析产后，才能到房管局或不动产登记中心办理房产过户手续。做离婚析产是否要求对方到场，要看当地的房管局或不动产登记局的政策规定。目前有些登记机关的规定是协议离婚一年内，如果做离婚析产，需要对方到场配合，如果超过一年，可以一方到场即可。如果是通过法院调解或判决的，对方不配合办理房产更名的，可以直接申请法院强制执行。【相关延伸】问：房产更名和过户的区别是什么？答：房产更名和过户的主要区别在于：房产更名一般是登记错误名字，从而进行改正，房子还是在自己名下；房产过户是指房子的买卖行为，把房子卖给别人后，将房子登记在别人名下的行为；房产更名要缴纳房产证的工本费，不用缴纳税收；但过户要纳税。法律依据《人民法院诉讼文书立卷归档办法》《人民法院诉讼档案管理办法》《关于人民法院诉讼档案保管期限的规定》第二十九条
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