| 释义 |
一、如何解除房屋出租委托合同
1、解除房屋出租委托合同的方式如下：
（1）如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除；
（2）如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除；
（3）如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
二、合同依法成立的条件都有哪些
1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力；
2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形；
3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、合同的无效情形有哪些
1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定；
2、违背公序良俗；
3、合同当事人无民事行为能力；
4、意思表示不真实；
5、恶意串通，利用合同损害他人合法权益。
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