小产权房出现一房二卖该如何办-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	小产权房出现一房二卖该如何办
释义	(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理，和物权优先于债权原理，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。(三)在第一个买房人已办过户后又卖第二人的情况下，因这时出卖人已没有所有权，所以他的第二次卖房是无效的。
随便看	无证驾驶上高速如何处罚实名认证用身份证号码吗有用的实名认证身份证号码和名字法律问题能实名认证的身份证号？身份证认证大全中实名认证的号码是什么？能实名认证的身份证号身份证号实名认证用医生用错药过敏谁负责 -法律知识药店买药造成过敏如何索赔药店买药吃了过敏药店有责任吗药店买药过敏了承担责任么 -法律知识药店买药吃了过敏药店有责任吗药店买药造成过敏如何索赔药店买药过敏了承担责任么 -法律知识股份的表现形式是股份的表现形式是偷人家放着的纸箱犯法吗收到匿名快递可以报警吗？快递驿站被人拿错快递了，打电话给她也承认了，但她拒绝送回驿站可以报警吗警察有权利去邮局调取监控查看寄匿名信人吗如果快递有问题，联系快递公司不处理。他们报警说我骗了他们在商场捡到包,失主通过派出所联系我,又还给失主,我有罪没。 2023开心借条先交钱是不是真的呢借朋友20万写借条吗朋友要借我钱是打借条好还是欠条好 seal seal seal affixed by the customs sea-lane sealane sea laws sealed sealed bid sealed contract sealed instrument sealed order sealed property sealed testament sealed verdict sealed verdict sealed will sealer sea letter sea line Sealing sealing sealing of cabins sealing of contract sealing of criminal records sealing of records

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。