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问题
什么房子不能过户
释义
法律主观:
以下房子不能过户: (一)依法收回土地使用权的; (二)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (三)权属有争议的; (四)未依法登记领取权属证书的; (五)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/7/29 15:14:05