| 问题 | 物业乱收停车费怎么投诉呢？ |
| 释义 | 没合理收费规定就拒交如果业主认为物业收费不合理，可以通过业主委员会向物业公司反映，让物业公司拿出收费合理的规定，如果物业公司拿不出收费的合理依据，业主有权拒交。 一、物业管理不合理找哪个部门解决 如果业主认为物业收费不合理，可以通过业主委员会向物业公司反映，让物业公司拿出收费合理的规定，如果物业公司拿不出收费的合理依据，业主有权拒交，如果符合物业收费标准和法律法规规定的，业主应当及时缴纳。物业费如果长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议业主用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。 对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映： （一）向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管； （二）向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理； （三）向消费者协会投诉； （四）向法院起诉； （五）成立了业主大会的，可以向业主大会反映。 二、前期物业合同需包含哪些内容 如果签订的是前期物业合同，在前期物业合同里面，一定要规定物业公司服务的工作范围，以及物业收费标准，然后开发商和物业公司双方签字就可以了， 因为是前期物业服务合同，那么只需要开发商跟物业公司签字，等小区业主入住之后，由业主成立业主委员会，再跟物业公司签订物业服务合同。 三、物业费必须要交吗 物业费应该按照物业合同缴纳，在以下几种情况下可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。 |
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