| 问题 | 父亲农村宅基地可以给转让给自己女儿嘛? |
| 释义 | 《中华人民共和国民法典》规定，农村房屋能够赠与女儿，但需满足条件：女儿与房屋所有人同为村集体成员，户口在同一村；需办理房屋过户手续方可生效；在房屋变更登记前可撤销赠与。公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同不受撤销权限限制。若赠与财产需登记或办理其他手续，应完成相关程序。赠与人未交付财产的，受赠人可要求交付；若赠与人故意或重大过失导致财产毁损或灭失，赠与人应承担赔偿责任。 法律分析 农村房屋能赠与女儿，但必须要满足一定的条件。即女儿与房屋所有人都是同一村集体的成员，户口必须在同一村，其次是需要办理房屋过户手续，赠与才能生效。另外，在房屋变更登记之前还可以撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。 拓展延伸 农村宅基地转让规定及亲属间土地过户的相关法律解读 根据我国相关法律规定，农村宅基地的转让涉及一系列规定。首先，宅基地的转让必须符合土地管理法的规定，需要获得行政主管部门的批准。其次，对于亲属间的土地过户，根据《农村土地承包法》的规定，可以进行亲属间的自愿性土地转让。然而，需要注意的是，转让的土地必须符合法定的转让条件，比如宅基地的面积不能超过规定的范围，转让过程中需要保障农民的权益等。因此，在进行农村宅基地转让及亲属间土地过户时，应该详细了解相关法律规定，并咨询专业的法律机构或律师，以确保合法合规。 结语 根据以上法律规定，农村房屋的赠与需要满足一定条件，并办理过户手续方可生效。赠与合同在财产权转移前可撤销。公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同不适用撤销规定。若赠与财产需要办理登记或其他手续，应遵守相关规定。受赠人可要求赠与人交付赠与财产。如赠与人故意或重大过失导致财产毁损或灭失，赠与人需承担赔偿责任。在农村宅基地转让及亲属间土地过户时，应遵守土地管理法和农村土地承包法的规定，以保障合法权益。建议详细了解相关法律规定并咨询专业法律机构或律师，确保合法合规。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第三十二条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第三章 其他方式的承包 第五十四条 依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。 本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。 |
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