| 问题 | 不买房，公积金能否贷款？ |
| 释义 | 住房公积金的主要用途是用于购房和装修等与住房有关的支出，不买房的情况下也可以在特定情况下使用公积金，如大修住房、重大疾病和离职等。公积金贷款适用于购房者，而且只能用于家庭购房，商业住房和商铺不能使用公积金贷款。此外，公积金还可以在一些特殊情况下提取，如退休、离休、失业等。总之，公积金的使用有一定的限制和条件。 法律分析 不买房是不可以贷款的，住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金，不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关，用于购房和装修等，与住房无直接关系的不在此例。你可以办理商业贷款，然后把公积金取出来冲还商业贷款。不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金，公积金专款专用，办理公积金贷款，只能家庭购房使用，而且规定购买商业住房如果商铺，也不能使用公积金贷款。住房消费类提取：购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的；偿还自有住房贷款本息的；无房无贷职工租房的。公积金不买房可以贷款吗不买房如何拿公积金贷款已建立住房公积金制度一年以上而且正常缴存的职工，在购房时可以申请住房公积金贷款。一般而言，公积金贷款比同期的商业银行贷款要低1个百分点左右。如果不办理贷款，职工也可在以下几个情况下动用住房公积金余额。 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、调离本市或户口迁出莱芜行政区域及出境定居的； 5、死亡或者被宣告死亡的； 6、偿还购房贷款本息的； 7、家庭收入较低，支付房租困难的； 8、享受居民较低生活保障的；收入较低的困难家庭，须支付子女大中专学杂费的； 9、因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系，失业后生活困难的；本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或遇到其它突发事件，造成家庭生活严重困难的； 10、进城或进各类园区务工的农村居民须支付房租的，及合同到期未能重新签订新合同的。 结语 住房公积金是专门用于商品房贷款和住房管理的基金，不可用于其他用途的贷款。不购房的情况下，可以以租房、大修住房、重大疾病、离职或退休等理由申请提取公积金。公积金贷款只能用于家庭购房，并且规定购买商铺也不能使用公积金贷款。公积金还可在购买、建造、翻建、大修自住住房、离休、退休、完全丧失劳动能力、调离本市或户口迁出、死亡或被宣告死亡、偿还购房贷款、家庭收入较低支付房租困难等情况下动用。请根据个人具体情况咨询相关部门了解更多信息。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十条 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 |
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