| 释义 |
租赁合同出租方违约的责任有：
1、出租人未按约定将租赁物及其附属物交付给承租人的，应当向承租人支付违约金，给承租人造成损失的，还应当承担赔偿责任；
2、出租人交付的租赁物及其附属设施不符合租赁合同要求，或者未按照合同规定对租赁物进行维护，危及承租人正常安全使用的，应当负责维修；
3、在房屋租赁合同中，出租人出卖、转租房屋时，未依法保证承租人的优先购买权或者优先承租权的，应当赔偿承租人的损失。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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