非本村农村房屋买卖过不了户如何办？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	非本村农村房屋买卖过不了户如何办？
释义	法律分析：非本村农村房屋买卖过不了户的办法：只能够解除合同，要求出卖人退还购买农村房屋的款项，同时买受人返还已经购买的房屋。因为农村宅基地的使用权只能够本村村民才能取得。【本文所涉及的法律依据】：：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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