| 问题 | 楼下的居民私下给我们的水管安装了一个阀门，没有通知就可以起诉他吗？ |
| 释义 | 在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十八条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 消防水管阀门漏水，可以自己修理更换吗？ 1、水管接头漏，家里的水管接头漏水，首先要断开水源，拧开接口，丝口处漏水的话可将其拆下，若漏的不大可以买组农机胶混合补上即可。若是金属接头，要么就是拧紧，若拧紧都不行的话，就直接拆下来加点生料带再重新上紧就可以了。若是老化了或是是胶接或熔接处漏水就困难些了，最好换个新的，自己的工具和技术有限的话可以找专业维修人员来修理。 2、下水管漏水，若是PVC材质的下水管漏水，就可以去买一根PVC材质的水管自己来接，先把坏了的那根管子割断，把接口先套进管子的一端，使另外一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使其刚好能够弄直。然后把直接往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离（长度）然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。也可以买防水胶带来修补下水管，先缠住漏水处管道，再用砂浆防水剂和水泥抹上去即可。扩展资料根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。如已超过质保期或者因业主自身原因造成损坏的，则按照“谁受益、谁负担”的原则自行处理。参考资料来源：人民网-开发商不按图纸安装水管，过了维修保质期谁负责 新房水管漏水给楼下房子泡了 楼上漏水楼下可以要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。《民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。 我们帮业主安装门窗，当时没有签订合同，业主口头答应我们安装到三分之二付部分钱，你好，我们已经安装到业主的理想状态，业主拒绝付款，沟通了很多次，这种情况我可以起诉他吗？ 对方当事人不履行合同义务，经协商不成的，可以带上相关的证明材料，到对方当事人所在地的法院或者合同履行地的法院进行起诉，要求对方当事人履行合同义务并承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 楼下装修砸墙，把楼上的水管震裂了，怎样解决问题？ 楼上水管爆裂，楼下遭殃可以要求赔偿。发现楼上邻居家水管爆裂的，受害的户主应先找楼上业主协商，就赔偿金额及责其其他赔偿事宜达成共识；如果双方无法就协商金额达成一致的，楼下的户主可以找公安机关协调，协调不成的，可以向法院起诉，以自己权益被侵害为由申请损害赔偿。《民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。 房产错开暖气阀门，导致我家漏水楼下被淹 楼房地暖漏水由开发商或其他住户负责。业主可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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