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问题	房产证还没下来的房子如何办理过户手续
释义	房产证还没下来的房子不能过户，二手房存在的以下情形都是不能过户的：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条
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