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问题
房产权和土地权有关系吗？
释义
法律分析：
1、房屋产权是产权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。
2、房屋产权(即房产权)是不变的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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更新时间：2025/12/22 8:33:21