二手房契税是如何计算的-税务及发票法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	二手房契税是如何计算的
释义	过户的时候缴纳契税契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%; 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%; 对买方购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税; 若买方购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
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