| 问题 | 夫妻共同拥有房产证的权利吗？ |
| 释义 | 夫妻关系购房需双方身份证、户口本、结婚证，签署名义购房合同；非夫妻关系需双方身份证、户口本、婚姻情况证明，签署名义购房合同。房产证将以双方名字登记。 法律分析 能写两个人的名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证、户口本、结婚证等，两人一起到售楼处签署两人名义购房合同，以后房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证、户口本、婚姻情况证明(现在取消了单身证明)等，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后的房产证就是两人名字。 拓展延伸 夫妻共同拥有房产证的权利及相关法律规定 夫妻共同拥有房产证的权利是根据相关法律规定确立的。根据我国《婚姻法》第36条的规定，夫妻共同拥有婚后所得的房产。这意味着，无论是婚后购买的房产还是以双方名义登记的房产，都属于夫妻共同所有。夫妻共同拥有房产证的权利不受性别、财产出资比例等因素的限制。在离婚或分割财产时，夫妻共同拥有的房产应按照法律规定进行分割。然而，如果夫妻双方有约定或协议，可以根据约定进行分割。总之，夫妻共同拥有房产证的权利是受法律保护的，但在具体情况下，还需要根据相关法律规定和夫妻双方的约定来确定权益分配。 结语 夫妻共同拥有房产证的权利是根据相关法律规定确立的，无论是婚后购买的房产还是以双方名义登记的房产，都属于夫妻共同所有。在离婚或分割财产时，夫妻共同拥有的房产应按照法律规定进行分割。但根据夫妻双方的约定，也可以进行协商分割。总之，夫妻共同拥有房产证的权利是受法律保护的，具体权益分配需要根据法律规定和双方约定来确定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 |
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