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问题 芜湖公积金贷款所需材料
释义
    1、已备案的《商品房买卖合同》;
    2、首付款发票或收据;
    3、申请人(含夫妇双方)的身份证、居民户口簿、结婚证;单身的提供身份证、居民户口簿;离异的需提供离婚证或法院判决书、调解书;
    4、有产权共有人的,需提供共有人的身份证、户口簿,若共有人为已婚人士,则需提供共有人夫妻双方身份证、户口簿及结婚证;
    5、申请人(含夫妇双方、产权共有人)的征信报告;
    6、规范格式的收入证明。月收入超过5000元且超过公积金月缴存基数的,需提供近6个月银行工资流水;
    7、签署公积金贷款一手房承诺书;若存在共有人,需签署产权份额承诺书。
    一、学区房抵押贷款需要准备哪些资料
    申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料:
    1、个人房屋抵押贷款申请表;
    2、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
    3、个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
    4、贷款用途证明或声明;
    5、抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
    6、银行要求提供的其他文件或资料。
    二、房产证过户需要什么
    买方需要携带的证件资料如下:
    1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;
    2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证,若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地居住证或者其他证件、家庭户口本,户口本是外地的需要提供居住证、二手房买卖交易的契税完税证明;
    3、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者含有未成年人,需要携带孩子所在的户口本;
    卖方需要携带的证件资料如下:
    1、卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书;
    2、如果房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
    
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更新时间:2025/7/27 17:44:54