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问题 购房交了定金后不想买了能退吗
释义
    购房交了定金后不想买了一般是不可以退的,但是如果是开发商的原因导致不能实现合同目的的,购房者是可以要求退还定金的。
    一、定金交了没签合同登记可以要回来吗
    定金交了没签合同的,如果出现以下情况的,定金也是可以退的:
    一、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的。
    二、因为不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现。
    如果是由于给付定金一方的原因导致合同无法继续履行的,则定金是不可退的。
    二、订金哪种退订
    一般来说,定金不可以退,订金是可以退还的。因为“定金”是履行合同的保证金,具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。同时,“订金”在法律种没有规定,实践中一般指“预付款”,其效力由双方约定。但是,在商品方买卖中,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
    三、订金不退怎么办报警有用吗
    定金能否不退需要看什么原因导致的合同目的不能实现,如果是给付定金的一方的原因导致的合同不成立,此时其无权要求退还定金,因此不能以定金不退为由报警。如果是收受定金一方的过错导致的,其应该双倍返还定金,此时如果其不退定金的可以报警。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    
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更新时间:2025/6/11 5:19:51