房产与宅基地是什么关系?-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产与宅基地是什么关系?
释义	法律分析：房地产和宅基地的关系具体体现在：宅基地是房地产存在的基础和承载物。没有宅基地，房子就不能存在。两者既有区别又有联系：宅基地是土地的一种使用权，房地产是房屋的一种产权。相反，没有房地产，宅基地就会失去存在的目的，而不是被称为宅基地，从而成为一般的其他土地。所以两者在空间上是统一的，在法律概念上是一致的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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