| 释义 |
法律分析：房产过户所需流程是：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证；
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，应当向登记机构提交相关材料完成过户。
房产过户所需材料是：
1、房地产登记申请书；
2、身份证明；
3、房地产权证书；
4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书。
法律依据：根据《民法典》第211条规定：当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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