| 问题 | 附条件登记行为生效的前提是什么 |
| 释义 | 民事法律行为的成立要件是指构成民事法律行为所必要的要件，亦称构成要件，包括一般与具体两种。一般成立要件是指为构成所有的民事法律行为而需要普遍具备的条件。包括：（1）要有当事人、客体与内容；（2）要有意思表示；（3）要有设权性。 附条件的民事行为是怎么生效的 合同生效，则指具备有效要件的合同按其意思表示的内容产生了法律效力。在大多数的情况下，合同成立时具备了生效的要件，因而其成立和生时间是一致的。一般认为，合同生效的必要条件是：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。在正常情况下，行为人的意志，就是与其外在的表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上，也可能发生两者不相符的情形。3、合同不违反法律或者社会公共利益。这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全地效。合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。这里所说的“法律”，既包括现行法律、法规和行政规章中的强制性也包括国家政策的禁止性规定和命令性规定。 附条件的民事法律行为如何生效 根据《中华人民共和国合同法》第四十五条的规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 什么是依嘱托登记行为 依嘱托登记，是指不动产登记机构依据有关方面的嘱托进行的不动产登记行为。《民事诉讼法》及最高人民法院发布的《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定，人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证等有关财产权证照转移手续的，可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。国土资源部颁布的《不动产登记暂行条例实施细则》第19条规定，有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;法律、行政法规规定的其他情形。 民事法律行为生效要件是什么 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 保险责任免除的前提是什么 保险责任免除是发生保险事故以后保险人不承担保险赔偿责任的情形。保险公司要免除责任必须履行法定的义务才能有效。按照《保险法》的规定，保险公司在订立保险合同时，应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上对责任免除条款做出标识以足以引起投保人的注意，另外保险公司必须对责任免除条款的概念、法律后果等进行口头或者书面说明，该责任免除条款才能发生法律效力。如果发生保险事故以后，保险人不能举证证实已经向投保人履行了免责条款的提示说明义务，则该免责条款不生效，被保险人可要求保险公司承担保险赔偿责任。 该内容由 刘文海律师 和 律说律答 共创回答 |
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