| 问题 | 夫妻离婚后，共同房产应如何分配？ |
| 释义 | 夫妻离婚时，对于共有房产的归属问题，可以协商决定或由法院判决。双方均主张所有权的可以通过竞价取得，一方主张所有权的可以分给该方并进行补偿，双方均不主张所有权的可以拍卖或变卖后分割价款。 法律分析 夫妻双方离婚的，对于共有房产可以协议确定所有权归属问题，协议不成的可以由人民法院判决，如果双方均主张房屋所有权的，可以竞价取得;如果只有一方主张房屋所有权的，可以将房产分给该方，并对房屋价值进行评估，由取得房屋的一方对另一方进行补偿;如果双方均不主张房屋所有权的，在经双方同意后，可以将房产拍卖或变卖，就价款进行分割。 拓展延伸 夫妻离婚后，如何公正分配共同房产？ 夫妻离婚后，公正分配共同房产是一个重要的问题。首先，应该考虑夫妻双方的贡献和权益。如果双方都有一定程度的贡献和支付了房款，可以采取均等分配原则。其次，考虑子女的利益。如果有子女，他们的居住权和稳定生活环境应该得到保障。可以考虑将房产划归给有子女抚养权的一方，或者制定明确的居住安排。此外，还应考虑双方的经济状况和未来发展。如果一方经济困难，可以适当倾斜分配。最后，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分配争议。总之，公正分配共同房产需要综合考虑各方利益和公平原则，以达到公正和合理的结果。 结语 夫妻离婚后，公正分配共同房产是一项重要任务。需考虑双方贡献和权益，可采取均等分配原则；子女利益应得到保障，可划归给有抚养权的一方或制定明确居住安排；经济和未来发展也需考虑，可适当倾斜分配。通过协商、调解或诉讼方式解决分配争议，以达到公正和合理的结果。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 |
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